Seguro residencial, seguro imobiliária, seguro fiança… Diante de tantas opções para proteger imóveis, como escolher a que mais se adequa a cada tipo de necessidade? Confira aqui!

Quem adquire um imóvel ou aluga um novo lar, frequentemente costuma se preocupar com a segurança dele em vários sentidos. Para proteger um investimento e viver com mais tranquilidade, investir em um seguro é uma das primeiras opções que passam pela cabeça. 

Mas com tantos tipos disponíveis, como o seguro residencial, fiança e imobiliária, como escolher o mais adequado? Qual deles é a opção ideal para cada tipo de imóvel? Todos podem ser contratados tanto por proprietários quanto por inquilinos?

Entendemos que essas dúvidas costumam ser bastante comuns, por isso respondemos todas elas neste artigo e te ajudamos a escolher a melhor opção para proteger a sua casa e os seus bens. Quer saber mais? Continue com a gente!

O que são e quais as proteções dos seguros residencial, fiança e imobiliária?

Se todos eles têm como objetivo proteger imóveis, então por que existem três tipos? A resposta para essa pergunta é simples: cada um atua de forma diferente e protege diferentes tipos de imóveis contra situações diversas.

Veja de perto as especificações e entenda em que situação cada um deles se aplica melhor!

Seguro residencial

O seguro residencial é voltado para a proteção de imóveis residenciais, sejam casas ou apartamentos, ocupados pelo proprietário ou inquilinos. Seu principal objetivo é oferecer segurança financeira em caso de imprevistos, como acidentes, roubo ou danos naturais. As coberturas mais comuns incluem:

• Incêndio, explosão e queda de raio: Proteção básica que cobre danos ao imóvel e bens em caso de incêndio e suas consequências.
• Danos elétricos: Em caso de curto-circuito ou problemas elétricos que causem prejuízos aos eletrodomésticos.
• Roubo de bens: Para indenização dos bens em caso de invasão.
• Fenômenos naturais: Em caso de danos por vendavais, granizo e outros eventos da natureza, como tornados.
• Danos a terceiros: Cobertura em situações em que o morador possa causar danos a terceiros, como infiltrações que afetem vizinhos.

Além disso, em diversas seguradoras, assim como na Porto, é possível contar ainda com alguns tipos de serviços adicionais, como chaveiro, encanador e eletricista. O seguro residencial é ideal para quem quer proteger um patrimônio e também para inquilinos que desejam garantir tranquilidade em relação a possíveis acidentes.

Aqui na Porto Seguro, clientes do Seguro Residencial contam com mais de 20 tipos de coberturas para proteger o lar. Além das proteções básicas, ainda é possível contratar coberturas adicionais e deixar a sua casa ainda mais segura, como amparo no caso de quebra de vidros, espelhos e até cooktops.

Você pode escolher entre os diferentes planos disponíveis conforme as necessidades de proteção da sua residência. No Residencial Essencial, por exemplo, você pode garantir a segurança da sua casa com proteções indispensáveis a partir de R$ 19,90 por mês. Além de tudo, você tem acesso a vários serviços residenciais gratuitos para cuidar do seu lar em qualquer situação. Temos chaveiros, eletricistas, encanadores e outros profissionais para te ajudar.

Ah, e você sabia que na Porto Seguro o Seguro Residencial também pode ser contratado como um seguro incêndio por quem está alugando? É uma proteção ideal e cobre diversos tipos de itens e estruturas.

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Seguro fiança

Já o seguro fiança é uma modalidade que substitui o fiador tradicional em contratos de aluguel. Ele é contratado pelo inquilino, mas oferece garantias ao proprietário de que receberá os pagamentos de aluguel e encargos em dia, mesmo em caso de inadimplência.

Esse tipo de seguro também pode cobrir outros itens, como multas por quebra de contrato, danos ao imóvel e até despesas jurídicas.

Para o inquilino, o seguro fiança facilita a locação ao eliminar a necessidade de encontrar um fiador. Para o proprietário, traz segurança, garantindo que receberá os valores devidos e preservará seu patrimônio.

O Seguro Fiança Locatícia do Porto Bank é uma solução cheia de vantagens para que você não precise se preocupar em conseguir um fiador no momento de alugar o seu novo lar.

Além dessa facilidade, você ainda conta com benefícios, como:

• Descontos em transportadoras;
• Garantias adicionais para encargos mensais, pintura e danos ao imóvel;
• Acesso ao programa PortoPlus, onde você pode comprar produtos e serviços com descontos especiais.

O Seguro Fiança Locatícia garante benefícios para todos os envolvidos na jornada de locação. Solicite uma proposta e contrate com facilidade!

Seguro imobiliária

Finalmente, o seguro imobiliária é destinado a imóveis alugados e oferece coberturas específicas voltadas para a proteção tanto do imóvel quanto do locador. 

Ele é exigido em contratos de locação e tem vários tipos de coberturas, cobrindo os prejuízos que podem ser causados por incêndios, explosões ou quedas de raios.

Um ponto de atenção é que o seguro imobiliária tanto para imóveis comerciais quanto residenciais, variando conforme as condições do contrato de locação. É uma forma de resguardar tanto o proprietário quanto o inquilino contra perdas significativas.

O Seguro Imobiliária da Porto Seguro é a proteção ideal para garantir a tranquilidade de inquilinos e proprietários. Além das coberturas essenciais, ele tem ainda diversos tipos de facilidades para imóveis alugados para fins residenciais ou comerciais.

As coberturas podem ser contratadas de acordo com as necessidades do seu imóvel. Confira algumas das opções:

• Perda de aluguel;
• Impacto de veículos;
• Tumultos (no caso de imóveis comerciais);
• Eventos da natureza (vendavais, granizo, ciclones e mais).

Escolha um dos planos disponíveis e converse com um corretor para contratar!

Afinal, quais as principais diferenças entre cada um dos seguros?

A primeira e principal diferença entre os tipos de seguros é a finalidade. O seguro residencial é voltado para a proteção do patrimônio de quem mora no imóvel, seja ele proprietário ou inquilino.

Já o seguro fiança serve para garantir que o proprietário receba os valores devidos no contrato de aluguel, enquanto o seguro imobiliária abrange mais especificamente as coberturas do imóvel locado, com ênfase em proteção contra sinistros como incêndio.

O seguro residencial é contratado pelo morador, que pode ser tanto o proprietário quanto o inquilino. O seguro fiança é normalmente contratado pelo inquilino para garantir o contrato de locação. Já o seguro imobiliária é contratado pela imobiliária que representa o locador no contrato de locação.

Quanto à cobertura, o seguro residencial tem proteções mais amplas, incluindo roubos, danos elétricos e assistências residenciais. O seguro fiança se concentra em garantias financeiras relacionadas ao contrato de aluguel, enquanto o seguro imobiliária foca em danos ao imóvel, especialmente incêndios.

Escolher o tipo certo de seguro depende das suas necessidades e da sua relação com o imóvel. Se você é proprietário, o seguro residencial é uma excelente opção para proteger o seu patrimônio. Se está alugando um imóvel, o seguro fiança pode facilitar o processo de locação, enquanto o seguro imobiliária protege tanto o proprietário quanto o inquilino de eventuais sinistros.

Avalie suas necessidades, entenda as coberturas oferecidas e garanta a proteção adequada para o seu imóvel.

Quer saber mais sobre seguros que se encaixam no seu perfil? Fale com um Corretor especialista e tire todas as suas dúvidas sobre cada um desses produtos essenciais para a segurança do seu lar.

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• Proteção para a sua casa: o que é apólice de seguro residencial?
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Fonte: https://blog.portoseguro.com.br/seguro-residencial-fianca-e-imobiliaria-entenda-as-diferencas