Como alugar um imóvel sem fiador?
Alugar um imóvel sem fiador é possível! Conheça métodos rápidos e seguros como seguro fiança e título de capitalização.
Alcançar a independência e conquistar o seu cantinho significa dar um grande passo na vida. Mas, para muitos, a exigência de um fiador pode se tornar um obstáculo nesse caminho. Se você faz parte desse grupo, não se preocupe! Existem alternativas para alugar um imóvel sem fiador e realizar o seu sonho.
Neste artigo, vamos desvendar o mundo do aluguel sem fiador, te apresentar as principais opções disponíveis no mercado e te dar dicas valiosas para garantir a sua conquista com segurança e praticidade.
A seguir, você verá:
- Quais são as opções para alugar um imóvel sem fiador?
- O que é o Fiança Locatícia do Porto Bank?
- E no Fiança Locatícia Essencial do Porto Bank, o que muda?
- E o Título de Capitalização do Porto Bank?
Quais são as opções para alugar um imóvel sem fiador?
Alugar um imóvel sem fiador é possível por meio de soluções como o seguro fiança e o título de capitalização. Essas alternativas trazem mais praticidade tanto para o inquilino quanto para o proprietário, eliminando a necessidade de um fiador e garantindo segurança financeira para o contrato de locação.
Enquanto o seguro fiança funciona como uma garantia contratada junto a uma seguradora, que assume o pagamento do aluguel em caso de inadimplência, o título de capitalização exige um depósito caução, que pode ser resgatado ao final do contrato.
Ambas as opções oferecem vantagens, como rapidez na aprovação e a possibilidade de incluir coberturas extras para maior proteção do imóvel.
O que é o Fiança Locatícia do Porto Bank?
O Fiança Locatícia do Porto Bank é uma solução prática para quem quer alugar um imóvel sem precisar de um fiador. Este seguro oferece uma série de benefícios e coberturas que garantem tranquilidade tanto para o inquilino quanto para o proprietário. Vamos conferir?
Como funciona?
Esse seguro oferece uma garantia completa para o proprietário, cobrindo o valor do aluguel caso o inquilino falte com o pagamento. Além disso, permite a inclusão de coberturas extras, como condomínio, IPTU, proteção contra danos ao imóvel, pintura interna e externa, multas por rescisão contratual, e até contas de água, luz e gás canalizado.
O pagamento é superflexível: o inquilino pode parcelar em até 60 vezes sem juros no cartão de crédito ou em até 12 vezes no débito automático, facilitando o planejamento do orçamento.
Como é o processo de contratação?
- Realize um cadastro simples e rápido on-line. A análise de crédito é imediata, e você recebe a resposta na hora.
- O Porto Bank pode solicitar alguns documentos para concluir a análise. Mesmo se você tiver restrições no nome, seu cadastro pode ser encaminhado para análise.
- Depois da aprovação, o seguro é vinculado ao contrato de locação, com validade igual ao prazo do contrato.
Quais são as vantagens para o inquilino e o proprietário?
| Vantagens para o inquilino | Vantagens para o proprietário |
| • Alugar sem fiador; • Serviços de assistência para o imóvel como chaveiro, reparo elétrico e hidráulico; • Descontos em transportadoras; • Opções de pagamento parcelado; • Opções de contratação de coberturas adicionais; • Acesso ao programa de pontos PortoPlus. | • Garantia do recebimento do aluguel todo mês; • Análise de crédito rápida do inquilino, reduzindo o tempo de espera para alugar o imóvel; • Acompanhamento dos pagamentos e dos dados da apólice pelo App Porto (App Store e Google Play). |
E no Fiança Locatícia Essencial do Porto Bank, o que muda?
Diferente do Fiança Locatícia do Porto Bank, onde o preço do seguro varia de acordo com o perfil do inquilino, o Fiança Locatícia Essencial oferece planos com valores pré-fixados, de acordo com o valor do aluguel do imóvel. Essa transparência, além de facilitar o planejamento do inquilino, é um custo-benefício para o bolso.
Quais são os benefícios para os inquilinos?
- Planos pré-fixados: planos com indenização de até 12, 20 ou 30 vezes o valor do aluguel;
- Economia: valor fixo e acessível, sem complicações;
- Descontos e sorteios: descontos no PortoPlus e sorteios anuais de R$200 mil reais;
- Facilidade no pagamento: parcelamento em até 60 vezes sem juros.
Para quem é indicado?
O Fiança Locatícia Essencial do Porto Bank é perfeito para pessoas físicas que estão alugando um imóvel residencial com aluguel de até 10 mil reais.
Buscando uma solução prática e econômica para garantir seu aluguel? Simule uma proposta aqui.
E o Título de Capitalização do Porto Bank?
O Título de Capitalização do Porto Bank funciona como uma espécie de caução, onde o valor depositado serve como garantia de locação durante o contrato de aluguel. Além disso, oferece a possibilidade de participar de sorteios e utilizar serviços de assistência para o imóvel.
Como funciona?
Os prazos dos títulos geralmente variam entre 12, 15, 18, 24 ou 30 meses. Ao término da vigência, o inquilino pode resgatar 100% deste valor. Caso o título não seja resgatado, ele é automaticamente renovado pelo mesmo período. O inquilino também pode resgatar o valor do título a qualquer momento antes do término do contrato, mas é importante saber que pode haver descontos caso opte pela antecipação.
Além disso, o Título de Capitalização do Porto Bank oferece benefícios como sorteios mensais realizados pela Loteria Federal, oferecendo a chance de ganhar prêmios em dinheiro durante o período de locação.
Como é o processo de contratação?
- Depois de escolher o imóvel, negocie o valor da garantia com o proprietário e a imobiliária;
- Solicite uma proposta on-line ou com a ajuda de um corretor, e adquira o Título de Capitalização no valor acordado;
- O título tem validade de 12, 15, 18, 24 ou 30 meses e, durante esse período, você consegue participar dos sorteios mensais e utilizar os serviços de assistência para o imóvel.
Quais são as vantagens para o inquilino e o proprietário?
| Vantagens para o inquilino | Vantagens para o proprietário |
| • Alugar sem fiador; • Contratação fácil; • Resgate de até 100% do valor; • Pagamento à vista no boleto ou em até 18x no cartão (até dois cartões podem ser utilizados para o pagamento); • Participação em sorteios; • Utilização de serviços de assistência para o imóvel; • Descontos em transportadoras. | • Garantia de aluguel pago; • Análise de crédito rápida do inquilino, reduzindo o tempo de espera para alugar o imóvel; • Cobertura de danos ao imóvel; • Valor do título acordado entre inquilino, proprietário e imobiliária. |
Quais são os serviços disponíveis?
Para imóveis residenciais alugados, o Título de Capitalização do Porto Bank oferece serviços assistenciais como:
- Chaveiro comum;
- Conversão de gás;
- Instalação de fechadura ou trava tetra;
- Reparo elétrico e hidráulico;
- Troca de segredos de fechadura e mais.
Alugar um imóvel sem fiador pode parecer complicado, mas com o Fiança Locatícia e o Título de Capitalização do Porto Bank, essa tarefa fica muito mais simples. Cada uma dessas alternativas tem suas próprias vantagens, e a escolha vai depender das suas necessidades e da sua situação financeira.
Seja qual for a sua escolha, o importante é estar preparado: organize sua documentação, planeje-se financeiramente e pesquise bem as opções disponíveis. Assim, você estará pronto para conquistar seu novo cantinho com muito mais segurança e tranquilidade.
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Fonte: https://blog.portoseguro.com.br/como-alugar-um-imovel-sem-fiador
